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房产过户的流程有哪些?房产转到孩子名下要交税吗?

法制法律网 2023-05-10 10:32:33

房产过户的流程是什么

房产过户的流程是如下:

1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5.由房地产管理部门核发过户单。

6.领取房地产权属证书。

房产转到孩子名下要交税吗

房产转到孩子名下要交税。法律快车提示您,首先是契税,若子女是继承房产,那么这个税费是不需要去缴纳的,但相比较来说选择买卖或赠予的转让形式,那么这个税费是一定要缴纳的。还有就是公证费,最后就是印花税和评估费用,这些就是房子转给子女要交的税。

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