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房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷。
1、不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
2、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地。
3、不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
如何写起诉状：
1、房屋租赁合同纠纷诉状范文原告：姓名，性别，民族，出生日期，住址，邮政编码，身份证号码，手机。委托代理人：被告：姓名，性别，民族，出生日期，住址，邮政编码，身份证号码，手机。
2、判决解除原告与被告签订的《房屋租赁合同》和《补充协议》。
范文：
《房屋租赁合同》终止协议书
出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________
甲、乙双方于______年______月______日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
1、原合同租赁期计至______年______月______日。
2、从______年______月______日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
3、乙方应于年月日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金______%的违约金。
4、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿______个月的原合同租金给甲方。
5、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
6、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
7、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
8、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
9、另注：本房屋是全新装修没有入住过，家具全新(包括有：电视、床、冰箱、热水器、沙发、空调、厨房四件套、洗衣机)，如有损坏乙方应按甲方要求赔偿金额。
甲方：______________乙方：______________
委托代理人：________代表人：____________
联系电话：__________联系电话：__________
15037178970
